1、比选条件  

本比选项目ZMDK-2023-05号地块建设开发管理服务项目，比选单位为驻马店市城美置业有限公司，建设资金来自自筹资金。现决定对该项目的建设开发管理服务进行公开比选合作单位。  

2、项目概况与比选范围  

2.1项目概况：项目位于驿城大道与慎阳路交叉口东北角，金沙路西侧，土地面积为113746.82平方米（合170.62亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用权出让年期为70年，规划容积率为1.4-2.0，规划建筑密度不大于25%。建筑限高不大于45米，绿地率不小于35%。

2.2服务期限：自合同签订生效之日起至项目决算完成。

2.3服务标准：满足比选单位服务要求。 

2.4比选范围及内容：包括但不限于项目整体定位策划、规划勘察设计管理、报批报建管理、现场施工管理、成本管理、营销管理、档案管理、竣工和交付管理、案场物业服务以及日常事务管理等全过程管理服务。

3、申请人资格要求

3.1申请人具有独立企业法人资格及有效的企业法人营业执照；具有有效的房地产开发资质。

3.2申请人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”没有被列为失信被执行人的查询结果页面截图。

3.3本项目不允许联合体参与比选。

4、比选文件的领取时间及方式

4.1比选文件领取时间：2024年11月5日8时00分至2024年11月11日17时30分（公告时间不少于5个工作日）。

4.2领取地点：驻马店市泰山路广安大厦13楼驻马店市建诚工程咨询有限公司招标代理部，比选文件等资料一经售出概不退还，费用：500元/份。

联系人：周先生        

联系电话：0396-2685066

4.3领取时需携带的有关证件（证明）

比选文件的领取由申请企业按照比选公告的资格要求提供相应资料的复印件加盖公章并密封完整。

5、递交比选文件的截止时间及方式、地点 

截止时间：2024年11月12日9时00分。

递交方式：现场递交。申请企业逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选单位不予受理。

递交地点：详见比选文件。

6、发布公告的媒介

本比选公告在《驻马店市城乡建设投资集团有限公司网站》发布。

7、联系方式   

比选单位：驻马店市城美置业有限公司      

地  址：驻马店市盐业总公司一楼       

联系人：聂先生                  

电  话：18137515551              

代理机构：驻马店市建诚工程咨询有限公司      

地  址：驻马店市泰山路广安大厦13楼       

联系人：周先生                  

电  话：0396-2685066